«Дом.РФ» совместно с Минстроем в скором времени завершат разработку стандартов «зеленого» строительства. Документ планируется принять до конца 2022 года. Насколько готовы к стандарту застройщики и покупатели?

Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления проектами компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд», в интервью ответил на этот вопрос и рассказал об ESG-повестке в девелоперском бизнесе.

Компания Radius Group закончила строительство здания в индустриальном парке «Южные Врата» раньше срока и предоставила доступ в здание компании DPD.

Международная консалтинговая компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд» сопровождала сделку между компанией DPD и девелопером, выполняла мониторинг строительства и приёмку в эксплуатацию логистического терминала.

В 2021 году в гостиницах и других объектах коллективного размещения Сочи останавливалось на 10% меньше туристов, чем в пандемийном 2020 году.

По словам руководителя департамента гостиничного бизнеса и туризма консалтинговой компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Марины Смирновой, снижение загрузки отелей в Сочи заметнее всего было в третьем квартале, когда рынок «терял» до 15–20 п.п. по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.

На рынке коммерческой недвижимости наблюдаются изменения: рост себестоимости строительства, пересмотр концепций и устоявшихся бизнес-практик.

Что касается складов, в 2022 г. положительная динамика всех индикаторов сохранится: ввод в эксплуатацию 1,4 млн кв. м (+8% к показателю 2021 г.), спрос на 2 млн кв. м, ставки продолжат расти, доля свободных площадей не превысит 1%, отмечает Екатерина Ногай, аналитик ООО «Кушман энд Вэйкфилд». 

На складском рынке обостряется проблема дефицита трудовых ресурсов в связи с активным вводом новых объектов и сохранением сложной эпидемиологической ситуации, следует из аналитического отчета Marketbeat Full Edition от ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

Востребованность складских работников в Московской области выросла в 2,5 раза (+150%) за 2021 год, а рост их заработных плат составил 18% по сравнению с 2020 г.

Консенсус-прогноз итогов заседаний Центробанка по ключевой ставке 11 февраля — новое повышение, до 9,5%.

Руководитель департамента исследований и аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Денис Соколов отметил, что главный риск для девелоперов и покупателей не в повышении ставки, а в том, что инфляцию не удастся взять под контроль и экономика впадет в рецессию. Тогда возникнет риск системного кризиса, в результате которого проекты будут замораживаться.

В пандемию многие ретейлеры добились от арендодателей скидок или перехода на так называемые гибридные договоры. Но бизнес и у арендодателей, и у арендаторов усложняется. На какие ухищрения идут обе стороны, чтобы выжить?

 Руководитель департамента торговой недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Ольга Антонова рассказала о том, как собственники борются с проблемой занижения оборота арендаторами.